在不远的省城杭州，有两个被视为传奇的低密顶豪。

云栖玫瑰园，之江度假区的城市山水别墅，至今还保持着1.21亿元的“浙江最贵豪宅”成交纪录。

江南里，一个隐逸于闹市的江南别院，在运河边这片世界遗产保护区内，开发商精心打造了76席江南院子。最贵的市价约8000万/套。

杭州绿城·江南里 图片来源于网络

别墅、或者豪宅，这些单一的标签，似乎都不够激起市场的兴奋。在构成金字塔顶尖的珍藏品中，这两处大宅为什么能脱颖而出，使许多江浙富豪为之沉醉？

原因很简单，他们把最稀贵的资源：城市+别墅融为一体。

平心而论，远在之江度假风景区的云栖玫瑰园，城市属性并不是特别浓郁。当然，江南里足够好，尽管奢阔程度无法媲美云栖玫瑰园，但是她隐于运河深处，对于不愿离城而居的人而言，繁华与静谧终于可以两得。

杭州绿城·云栖玫瑰园 图片来源于网络

城市别墅的可遇而不可求，首先来自于城市土地的珍贵。

今时今日，城市新建住宅的建筑形态呈高层、超高层趋势，多层建筑稀缺，别墅用地已然难得一求，城市别墅更是极为稀缺的“奢侈品”。

对城市别墅的普世定义，公认的有这么几个关键词：风景区、公园住区、园林住宅、隐蔽奢华、敞阔空间、配套成熟、交通便利、第一居所。

示意图 图片来源于网络

在湖州，城市别墅的稀缺性，压根不逊于杭州。——众人皆知的是，市中心难有别墅。

对于湖州人来说，太湖、凤凰、或者城东，由于距离市中心距离较远，在生活的成熟度和便捷性上来说，始终有欠缺，缺乏诞生城市别墅的先天基因。

综合而论，在湖州能诞生重量级城市墅居的地段，只有仁皇。

湖州仁皇山实景图（图片来源于网络）

2017年，某开发商以总价131000万元竞得仁皇山商住地，楼面价9979元/㎡，创湖州市区涉宅地新高。可惜该地块容积率为2，2018年仁皇出让的某宗地块同样存在这个问题，这也意味着，打造别墅类低密产品的可能性非常之小，即便极力营造，它的居住舒适性也会大打折扣！

仁皇脚下的这块土地，稀贵不言而喻。市政府、奥体中心、图书馆、爱山小学……除了重量级市政、教育、体育配套的聚集，其本身也厚积着氤氲千年的人文底蕴。

毗邻奥体湿地公园（图片来源于网络）

仁皇的土地价值也是节节攀高，纵观近几年湖州土地市场，城市核心土地逐渐消失，容积率低于1.5的低密地块，更是可遇而不可求，更决定了仁皇之上，一墅难求。

目前，拥有仁皇，同时又过上有天有地、有花园有露台的墅居生活，大家·仁皇府-九莲几乎是全湖州新盘中的不二选择。

大家·仁皇府-九莲 项目效果图

自2017年落子湖州，大家房产在寸土寸金的仁皇新区，凭借独到的品牌文化与非凡的产品品质，缔造了一片高品质的低密人文住区。而大家·仁皇府-九莲——90席江南美学院墅，建筑面积约190-208㎡，则是大家府系产品系列中的巅峰著作。

“九莲”身上还有另外一个最动人的标签，就是四个字：“城市院墅”，这种不可复制的珍贵属性，成为城市高净值人群的终极生活追求。

大家·仁皇府-九莲 项目效果图

同属于“城市+墅居”的完美结合，1.12亿的云栖玫瑰园，8000万/套的江南里，他们已经被贴上了固定的标签——贵；而属性极为相似的九莲也已经在“越来越贵”的价值攀升路上高速驰骋。

关于仁皇，关于九莲，无非三个字——趁现在！

置业指南 温馨提示

大家·仁皇府 -九莲

Vip：0572-2792999

地址：湖州市仁皇山新区爱山小学仁北校区东侧

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料。